美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，股市疲弱令买家入市意欲大减，楼价下跌，成交量萎缩，连带居屋业主亦接受现实劈价求售，该行刚促成葵涌居屋贤丽苑469实呎两房户，减价近“两球”，以自由市场价455万元沽出。

       陈伟健表示，成交单位为葵涌居屋贤丽苑A座中层02室两房单位，实用面积469平方呎，间隔实用，望市景及海景。据悉，单位今年4月自由市场叫价约640万元，9月叫价下调至580万元，随香港加息后进一步减至550万元，单位近日获上车用家洽购，最终以455万元成交，劈价约185万元，折合实用呎价约9,701元。

      原业主于1991年以54万元购入物业，持货逾31年。

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