美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，中港全面通关带动楼价回升，增加买家对入市信心，相信楼市小阳春已确定，葵涌区本月至今仅录约15宗二手买卖成交，该行刚促成葵涌广场318实呎两房户，以554万元易手，2007年货升值近3倍。

陈伟健表示，成交单位为葵涌广场1座高层D室，实用面积318平方呎，建筑面积437平方呎，属两房单位，望开扬球场景。单位今年1月市场叫价600万元，近日获买家洽购。据悉，买家为上车客，见单位企理间隔实用，随即议价入市。最终以554万元成交，较最初叫价累减46万元，折合实用呎价17,421元，建筑呎价约12,677元。

原业主于2007年以145万元购入物业，持货逾15年，账面获利约409万元，期内物业升值逾2.8倍。

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