美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示,美国连续三次维持利率不变,明年更有望减息,二手交投略为有起色,最近利好因素渐增,买家积极寻宝,该区本月暂时累录10宗交投,区内有放盘业主特意由加拿大返回香港放售手持物业,该行最新促成葵涌葵芳阁415实呎移民盘418万元沽,较最初开价累减92万元,原业主2010年购入单位,转手帐面仍获利244万元。
陈伟健表示,成交单位为葵涌葵芳阁2座低层H室,实用面积约415方呎,两房间隔。据悉,单位去年10月放盘,开价约510万元,近日获买家洽购,买家为上车客,见单位企理间隔实用,随即议价入市,最终以418万元成交,折合实用呎价10,072元,累减92万元。
原业主2010年以174万元购入单位,持货14年,帐面获利约244万元,或升值逾1.4倍。
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