美联物业将军澳东港城分行联席区域经理萧伟康(MICHAEL SIU)表示,楼市换楼需求大,该行刚促成将军澳蔚蓝湾畔优质特色单位之买卖承接,获同区换楼客斥资2,050万元承接,呎售逾1.98万,创屋苑及坑口区呎价及做价新高。
上述成交单位为蔚蓝湾畔3座高层C室,实用面积1,031方呎,建筑面积约1,385方呎,另连859呎天台,由于位处顶层,享极开扬银线湾海景景观,加上内栊豪装,兼属罕有特色优质户型,生活配套方便,邻近大型购物商场及港铁站上盖,吸引同区换楼客承接,据悉,单位原叫价2,200万,议价后以约2,050万元成交,议幅约7%,折合实用呎价约19,884元,建筑呎价约14,801元。
据了解,原业主2006年5月斥资约1,160万元购得,是次转手帐面劲赚约890万,升值77%。