美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，由于政府为入境高端人才置业及居港7年享退税安排，吸引这批“准新港人”趁目前市况回调而寻宝物色笋盘。该行刚促成西营盘荟臻一个259实呎户，由于屋苑质素不俗及单位楼价吸引，故获高端人才客钟情，即使需先付30%辣税，仍拍板以560万元入市，而原业主2014年持货至今转手蚀让约121万元，若连同税项及杂费蚀约146万元。
林懋霖指，刚成交的荟臻为高层C室单位，实用面积约259呎，建筑面积约为392呎，为一房间格，由于屋苑交通方便，位处港铁西营盘站，加上楼龄约8年，屋苑及单位质素不俗，并以约560万元成交，折合实用呎价约为21,622元，建筑呎价约为14,286元。买家为非港人，故是次交易需先付3成辣税，但见单位质素佳及楼价吸引，故将会待居港7年后以高端人才通行证计划资格申请退税，而且供楼好过租楼下，加快入市步伐。
原业主于2014年3月一手以681万元购入上述物业，是次转手帐面蚀约121万元，但若连同税项等费用，亏蚀约146万元。
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