美联物业西半山西营盘站分行首席高级营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示,该行刚促成西半山干德道殷豪阁一个1,398实呎罕有优质放盘单位,外区用家斥2,980万元入市,1997年货转手升值逾1.4倍。
陈凯廸指出,刚促成的干德道殷豪阁为低层B室单位,实用面积约为1,398呎,建筑面积约为1,697呎,为三房套房连工人套房间格,市场罕有,并获外区换楼客垂青,由于物业位于豪宅地段,而且间格实用及合符需要,原业主最近叫价约为3,150万元,议价后以2,980万元市价成交,折合实用呎价约为21,316元,建筑呎价约为17,560元,并连一个车位。
原业主于1997年3月以约1,228万元购入上述物业,是次转手帐面利约1,752万元,物业升值约143%。
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