美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,该行刚促西半山承德山庄一个539实呎租盘成交,同区客钟情及以月租2.55万元承接。
林懋霖指,承德山庄位处西半山传统豪宅地段,故租盘承接力不俗,刚促成的一个1座中层D室单位,实用面积约为539呎,建筑面积约为694呎,为两房间格,获同区客垂青,业主原开价约2.8万元,议价后以月租2.55万元成交,折合实用呎租约为47.3元,建筑呎租约为36.7元。
业主于2010年3月以约680万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为4.5厘。
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