楼市气氛向好，豪宅市场升温。美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，该行刚促成西半山殷桦花园本月首宗成交，同区客1,590万元购入一个842实呎户，并连1个车位，惟2018年货是次转手帐面贬值约8%。

陈凯廸指出，刚促成殷桦花园2期高层D室单位成交，实用面积约842呎，为三房连套房间隔，由于屋苑位处传统豪宅地段，加上近期市况向好，故同区客亦加快入市步伐，见上述单位楼价合理，以及钟情区内环境，故斥1,590万元承接，折合实用呎价约为18,884元。原业主于2018年1月以约1,728万元购入上述物业，是次转手帐面蚀让约138万元，或贬值约8%。

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