美联物业西半山恒柏分行助理区域经理刘锦梅(Jo Lau)表示,受到中环新盘开售刺激,购买力释放,该行刚促成西半山美丽阁一个1,094实呎连天台特色户,用家斥2,250万元连车位入市,2013年货转手获利约280万元。
刘锦梅指出,位于西半山卫城道10号的美丽阁,楼龄约46年,由于地理位置佳及传统豪宅地段,故不乏买家垂青。而刚促成的一个顶层户,实用面积约为1,094呎,建筑面积约为1,397呎,望山景及海景,并连天台,单位宽敞,故获同区换楼客钟情,以约2,250万元成交,折合实用呎价约为20,567元,建筑呎价约为16,106元,并连一个车位。
原业主于2013年5月份以约1,970万元购入上述物业,是次转售帐面获利约280万元,物业升值约14%。