美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示,西半山豫苑频录成交,该行刚促成一个587实呎户成交,同区用家1,116万元承接, 2006年货转手帐面升值逾2倍。
黎启康指出,刚成交的西半山柏道6号豫苑一个1座中层H室单位,实用面积约为587平方呎,建筑面积约704呎,为两房间格,原业主叫价约1,200万元,议价后以1,116万元成交,折合实用呎价约为19,012元,建筑呎价约为15,852元。买家为同区客,钟情屋苑环境及位处传统豪宅地段,故斥资入市自用。
原业主于2006年9月份以约348万元购入上述物业,是次转手帐面获利约768万元,物业大幅升值约221%。