美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,该行刚促成西半山豫苑587实呎户成交,换楼客斥1,060万元承接,2006年货转手升值逾2倍。
林懋霖指,刚促成的西半山柏道豫苑为1座中层H室单位,实用面积约587呎,建筑面积约704呎,为两房间格,原业主叫价合理,加上屋苑邻近港铁站,交通方便,故获同区用家钟情,以1,060万元市价承接,折合实用呎价约为18,058元,建筑呎价约为15,057元,购入作换楼自用。
原业主于2006年9月以约345.5万元购入上述物业,是次转手帐面获利约714.5万元,物业升值约207%。
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