美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示，该行刚促成西营盘怡丰阁一个438实呎户，外区客钟情单位实用及毗邻港铁站，故斥925万元入市，1998年货升值逾2倍。
陈凯迪指出，刚成交的西营盘怡丰阁为中层A室单位，实用面积约为438平方呎，建筑面积约543平方呎，为三房间格，原业主叫价约950万元，议价后以925万元易手，折合实用呎价约为21,119元，建筑呎价约为17,035元。买家为外区用家，见单位间格实用，楼价合理，而且邻近港铁西营盘站出入口，仅约1分钟步程，交通方便，故斥资入市作换楼。
原业主于1998年4月份以约290万元购入上述物业，是次转手帐面获利约635万元，升值约219%。
