美联物业西半山西营盘站分行首席高级营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示,该行刚促成西营盘瑧蓺一个227实呎户,并获长线投资客看好区内潜力及交通优势,故以530万元承接,惟原业主2018年持货至今蚀让逾2成。
陈凯廸指出,刚成交瑧蓺为中层K室,实用面积约为227呎,为开放式间格,由于屋苑楼龄浅及邻近港铁西营盘站,交通方便,故收租及投资潜力优厚,故获外区长线投资客垂青,以530万元成交,折合实用呎价约23,348元。
原业主于2018年5月以约696.4万元购入上述物业,是次转手帐面蚀让约166.4万元,物业升值约24%。
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