美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促成本月首宗西环嘉辉花园成交，上车客斥638万元意头价承接，原业主2010年持货至今转手帐面升值近1.5倍。
林懋霖指，刚促成的嘉辉花园为B座高层B8室单位，实用面积约为282呎，建筑面积约377呎，为两房间格，由于邻近港铁站，交通方便，加上银码合理，原业主开价约650万元，议价后减价至638万元意头价由上车客入市自用，折合实用呎价约为22,624元，建筑呎价约16,923元。
资料显示，原业主于2010年12月份以约256万元购入上述物业，是次转售帐面获利约为382万元，物业升值约149%。
