长实集团(01113)油塘亲海駅I及亲海駅II，周五(20日)更新价单，取消最高可承做九成按揭的“呼吸Plan”。就上述安排，该集团营业部首席经理郭子威表示，鉴于近期按揭公司已上调楼花高成数按揭，准买家可于限定楼花期间取得高成数按揭，加上美国息口有见顶迹象，两项因素均与亲海駅原本提供的高成数按揭有重叠，故有关计划“功成身退”。

另外，他表示，始终房贷安排应该由金融公司负责，发展商可以专注于发展项目，资金方可以有效运用。他预期，在下周公布施政报告后，本港经济将找到新动力，展望房地产市场可以平稳发展，对未来楼市前景乐观。此外，该盘原本的承建商“精进建筑工程”不获屋宇署续牌，须转新承建商，他指，两期项目的预计关键日期将维持不变。 I期及II期分别为2025年7月15日、2025年10月15日。