美联物业蓝田区域联席董事陈春辉(Jack Chan)表示，区内二手交投趋增，不乏买家买楼作长线投资。该行刚促成一宗二手成交，观塘凯汇1房单位获外区客以750万元承接，为该屋苑本月首宗成交。原业主持货5年帐蚀逾“2球”离场。

陈春辉指，上述成交单位为观塘凯汇3座高层D室，实用面积约449平方呎，属1房间隔，享山景。据悉，业主以900万元放盘约9个月，获外区公司客洽询。买家心仪单位景观开扬，经议价以750万元承接单位作收租之用，折合实用呎价约16,704元，低于市价约10%。

参考成交资料，原业主于2019年2月以950.3万元购入上述物业，持货约5年，是次转手帐面亏蚀约200.3万元，或约21%。

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