美联物业将军澳康城分行(8)营业经理陈巧琴(Vanessa Chan)表示,区内部分业主愿意减价卖楼,吸引用家趁低吸纳。该行刚促成一宗日出康城Montara 2房单位的交投,买家对单位甚感兴趣,与业主双方协商到深夜,经多次议价后,业主见买家具诚意,最终同意以680万元放售单位,折合实用呎价约13,333元。 原业主持货约5年,是次转手帐面亏蚀约134万元离场。
陈巧琴指,上述成交单位为日出康城Montara 2a座中层C室,实用面积约510平方呎,属2房间隔,望内园景。据悉,业主原本叫价720万,获区内买家洽询。买家心仪单位间隔实用,与业主反复议价,最终协商到深夜“成刁”,单位以680万元易手,折合实用呎价约13,333元。
参考成交资料,原业主于2019年5月以814万元购入上述物业,持货约5年,是次转手帐面亏蚀约134万元,或约16.5%。
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