美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示,近日大码租盘成交表现不俗,而该行刚促成贝沙湾南岸一个1,366实呎则王海景租盘成交,并以月租6.28万元连车位承接,2003年货租金回报逾9厘。
杨家俊称,该行刚促成的贝沙湾2期中层B室优质租盘成交,单位实用面积约为1,366呎,建筑面积约1,688呎,为3房连套房间格,属屋苑内的则王间格,加上单位拥海景,为屋苑内的优质放盘,故获租客钟情,并以月租6.28万元承接,折合实用呎租约为46元,建筑呎租约为37元,并连车位。
业主于2003年10月以约803万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率高逾9厘水平。
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