美联物业贝沙湾数码港分行助理营业董事姜玉清(Phoebe Keung)表示,豪宅需求趋升,买家趁势偷步入市,该行刚促成贝沙湾4期一个1,296实呎优质连租约单位成交,用家见单位合心意,即使连约亦拍板以3,580万元入市,待租约完结后自用。2007年货转手升值逾1倍。
姜玉清称,刚成交的贝沙湾为4期6座中层C室单位,单位实用面积约为1,296呎,建筑面积约为1,724呎,为三房连套房及士多房间格,虽然单位属连租约放售,但用家为购“心头好”,加上原业主愿意减价,议价后终以3,580万元成交,折合实用呎价约为27,623元,建筑呎价约为20,766元,并拟于租约完结后作自住之用。
原业主于2007年以约1,750万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,830万元,物业升值约105%。
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