美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，财案扩濶首置印花税税阶，中小型物业明显受惠，该行刚促筲箕湾海湾华庭一个290实呎户，首置客以440万元入市，1999年货升值近4成。
佘锦骅称，该行刚促成海湾华庭一个中层A室单位，实用面积约为290呎，建筑面积约418呎，两房间格，获外区首置上车客垂青，加上新印花税惠及下而加快入市，议价后原业主亦愿意即时减价，由于楼价合预算，故旋即拍板以440万元入市，折合实用呎价约为15,172元，建筑呎价约为10,526元。
原业主于1997年以约314.9万元购入上述物业，是次转手帐面获利约125.1万元，物业升值约40%。
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