美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示,财政预算案正式宣布“全撤辣”,料有助带动二手成交回升,区内日前亦不乏买家偷步入市个案。刚促成的一宗调景岭都会駅3房单位的交投,区内客心仪屋苑位于港铁站上盖,享铁路优势,经议价后,以720万元购入单位自住,折合实用呎价约12,121元。
罗定康指,上述成交单位为调景岭都会駅6座低层A室,实用面积约594平方呎,属3房间隔,外望内园景。据悉,业主原本叫价750万,区内买家心仪屋苑位于港铁站上盖,而且单位间隔实用,故决定承接单位自住。经议价后,单位最终以720万元易手,折合实用呎价约12,121元。
参考成交资料,原业主于2012年9月以525万元购入上述物业,持货约12年,是次转手帐面赚约195万元,或约37.1%。
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