美联物业沙田星凯堤岸分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新录得沙田第一城一个304实呎两房单位，以520万元获自住客承接，2015年货获利130万元。

黄锦瀚表示，该行刚促成沙田第一城50座中层D室单位，实用面积304平方呎，建筑面积约410平方呎，为两房单位，间隔方正实用，故获买家垂青。原业主放售单位套现，以520万元易手，折合实用呎价约17,105元，折合建筑呎价约12,683元。

原业主于2015年以390万元购入物业，持有该物业逾7年，账面获利130万元，期内物业升值逾33%。

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