疫情严峻，有买家趁机入市吸纳笋盘，减价盘见承接力，加上放宽按保带动，上周35屋苑交投回升至61宗水平。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月7日至3月13日)合共录61宗成交，比起前一周(2月28日至3月6日)34宗按周回升约79.4%。若以金额划分，过去一周35屋苑成交中，逾1,000万至1,920万元录12宗，比起前一周5宗按周急升1.4倍，可见放宽按保措施令中价物业交投上升，亦是上周35屋苑交投上升的动力之一；再者，上周35屋苑宗数按周“显著”增长，另一原因是前一周仅34宗的“基数”低所致(见图)。

放宽按保为楼市气氛带来正面影响，相信当疫情缓和后，需求料会明显释放。回顾上周35屋苑表现，若按3区划分，3区上周交投全面回升(见表)。

港岛区8屋苑上周录12宗，按周升约33.3%。当中康怡花园按周增6宗，置富花园多1宗；即使鲤景湾减2宗，海怡半岛与南丰新邨各减1宗，惟港岛区上周交投仍明显上升(见表)。

九龙区10屋苑上周录20宗，按周则升约122.2%。当中黄埔花园增5宗，美孚新邨与新都城各多2宗，维港湾、德福花园及汇景花园齐增1宗；当中只有海逸豪园各减1宗，因此九龙区上周交投大幅上升(见表)。

新界区方面，区内17屋苑上周录29宗，按周升约81.3%。沙田第一城增加5宗，新港城与嘉湖山庄各多3宗，荃湾中心及愉景湾齐增2宗，愉景新城、盈翠半岛、骏景园与新屯门中心各多1宗；纵使花都广场、新元朗中心及丽城花园分别减少3宗、2宗及1宗，惟新界区上周交投仍然大增(见表)。