美联物业粉岭帝庭轩分行营业经理蔡天赐(Stanley Choi)表示，该行新近促成一宗粉岭绿悠轩成交，买家以甩名形式自制首置身份，购入一个低层3房套单位供父母居住，涉资730万元。

刚成交的单位为绿悠轩6座低层G室，实用面积约612平方呎，建筑面积约878平方呎，3房套间隔。蔡天赐称，买家父母原租住的单位业主欲收回出售，故决定转租为买，斥资购入上址供父母居住。因买家本身持有物业，故入市前甩名予另一半，并以首置名义承接单位。单位原叫价约748万元放售，内栊企理，而且间隔实用，双方议价后，终以730万元成交，折合实用呎价约11,928元，建筑呎价约8,314元。

据了解，原业主2009年1月以约202万元购入上址，是次转手帐面获利528万元，升值逾2.6倍。