美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示,该行刚促成元朗 采叶庭一个3房1套房户交投,获买家以740万元承接。
徐君宝表示,刚成交单位为元朗 采叶庭13座低层G室,实用面积693平方呎,建筑面积911平方呎,采用3房1套房设计,单位间格方正,面向正南,属屋苑罕有面向正南享内园泳池景的单位。据悉,买家洽购时遇原业主反价,买家恐错失心头好,追价成交,单位终以740万元易手,折合实用呎价10,678元,折合建筑呎价8,123元。
原业主2009年230万元购入上述单位,持货逾14年,帐面获利510万元,物业期内升值逾2.2倍。
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