美联物业上水中心分行首席助理联席董事王子超(Jeff Wong)表示，有区内换楼客赶及底前入市，日前经该行购入一个上水维也纳花园单位，议价后以608万元承接低层3房套单位。

刚成交的单位为维也纳花园3座低层G室，实用面积约为677平方呎，建筑面积约903平方呎，属于3房套间隔。据了解，买家为换楼客，原持有同区2房户物业，因住屋需求决定物色大单位，有见上址间隔阔落，内栊企理，而且呎价低于万元水平，考虑不久即决定承接。原业主早前开价约638万元放售，议价后以608万元成交，折合实用呎价约为8,981元，建筑呎价约6,733元。

原业主于2015年5月以约438万元购入上述物业，是次转售帐面获利约170万元，物业升值约38.8%。

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