美联物业跑马地成和道分行市务经理(销售)许家铭(Anthony Hsu)表示,跑马地不乏约千万元的豪宅物业,该行刚促成山村大厦一个805实呎户,外区客斥1,100万元承接,1973年货升值逾百倍。
许家铭称,跑马地山村道7号山村大厦,楼龄约有50年,由于位处传统豪宅地段及环境不俗,故一个低层D室单位获一外区换楼客垂青,单位实用面积约为805呎,建筑面积约为1,050呎,原业主近期叫价约1,130万元,议价后以约1,100万元成交,折合实用呎价约为13,665元,建筑呎价约为10,476元。
原业主早于1973年持有物业,当年购入价约10.5万元,是次转手帐面获利约1,089.5万元,物业升值约104倍。
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