传统豪宅地段旧楼具重建价值,美联何瑷麟表示,该行获委托以联合业权形式,招标出售跑马地箕琏坊20至30号洁园逾91%单位。
她表示,豪宅市场需求殷切,重建项目料将受市场垂青,上述地盘可重建作低密度豪宅项目,相信可吸引不同类型的发展商竞投,物业截标时间为2023年6月30日中午12时。
资料显示,该盘占地约24,025方呎,根据地契现有楼面逾37,000方呎,现规划为住宅(丙类)5,可重建楼面逾43,000方呎。
参考跑马地及东半山区内全幢住宅成交,其中2021年9月份大坑道341至343号雅居以近13亿元成交,以可重建楼面逾22,700方呎计,每方呎楼面地价逾5.46万元。
资料来源:on.cc东网
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