美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个752实呎海景优质租盘成交,并获同区客垂青,并以月租3.1万元承接,2003年货租金回报率逾6厘。
萧俊健指出,刚成交的逸桦园为2座高层B室单位租盘,实用面积约752呎,建筑面积约947呎,三房连套房间格,拥海景,属屋苑内的优质放盘,以月租3.1万元成交,折合实用呎租约为41.2元,建筑呎租约为32.7元。同区租客钟情屋苑配套及屋苑质素,单位景观吸引及间格合需要,故承租上述物业。
业主于2003年10月以约556.6万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约6.7厘水平。
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