美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,该行刚促成鲗鱼涌逸桦园一个752实呎优质租盘,单位享海景,质素理想,故获外区租客以月租3.9万元承接,2003年货租金回报近9厘。
萧俊健指出,刚成交的逸桦园租盘为1座高层B室单位,实用面积约752呎,建筑面积约947呎,为三房连套房间格,单位享有海景,为屋苑内的优质租赁放盘,并获外区客垂青,并钟情屋苑旺中带静,单位租金合理,故以月租3.9万元成交,折合实用呎租约为51.9元,建筑呎租约为41.2元。
业主于2003年10月以约523.5万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为8.9厘。
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