租务市场继续活跃,美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行新近促成西湾河逸涛湾一个552实呎租盘成交,同区客钟情单位靓装,月租2.38万元承接,2010年货租金回报约5厘水平。
佘锦骅表示,上述成交单位为逸涛湾1座春瑶轩中层B室,实用面积552呎,建筑面积约741呎,属于两房间隔,由于单位有较新及靓装修,加上业主愿意调整租金,故获同区客以2.38万元月租承接,折合实用呎租约43.1元,建筑呎租约为32.1元。
资料显示,单位业主于2010年4月以572万元购入上述单位,若以目前租金水平计算,租金回报约5厘。
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