美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成逸涛湾一个564实呎租盘成交,外区客钟情屋苑质素及交通方便,故以月租2.4万元承接单位,2018年货租金回报率约2.3厘。
佘锦骅称,刚成租港岛东区的逸涛湾为第2座夏池轩高层B室单位,实用面积约为564呎,建筑面积约为756呎,为两房间格,单位间格实用,客饭厅长型,加上屋苑质素佳及邻近港铁站,故获外区客钟情,并且以2.4万元月租承接上述单位,折合实用呎租约为42.6元,建筑呎租约为31.7元。
业主于2018年5月以约1,258万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约2.3厘水平。
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