美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,租务成交活跃,该行刚促成港岛东区逸涛湾一个704实呎租盘,并获同区客以月租3.39万元承接,2000年货租金回报约达7.5厘水平。
郑琨称,该行促成的逸涛湾为春瑶轩中层E室单位,实用面积约为704呎,建筑面积约944呎,为三房连套房间格,业主近期叫租约3.6万元,议价后以月租3.39万元获同区客承接,折合实用呎租约48.2元,建筑呎租约为35.9元。
业主于2000年10月以约541.3万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约7.5厘。
延伸阅读:
租楼攻略 租楼开支 | 入伙盘推介 | 记得打厘印 | 防伏租错楼 | 管理费知多啲