自2019年10月施政报告公布推出放宽按揭保险措施后，协助不少市民上车置业，当中逾600万至1,000万元二手住宅物业最受惠，近两年宗数大幅攀升，占市场的比重亦愈来愈大，而今年宗数及占比更超越600万元或以下。
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，逾600万至1,000万元二手住宅注册量由19年13,027宗急升至去年19,585宗，大升约5成，而今年更进一步首次突破25,000宗，年内(截至12月23日)录25,064宗，按年再升约28%，达至历史新高(见图一)。
随着逾600万至1,000万元二手宗数持续显著上升，市场占比亦愈来愈重。逾600万至1,000万元二手物业占比由19年约31.6%弹升至去年约41.8%，今年再下一城升至约42.2%的历史新高(见图一)。
值得留意，去年二手住宅市场最大比重仍是600万元或以下；反观，本年迄今逾600万至1,000万元二手已突破25,000宗，占比超越42%，分别较同期600万或以下二手录约24,319宗及占比约40.9%更高，成为市场最大比重(见图二)。
今年逾600万至1,000万元宗数最多的二手屋苑为新都城
若以屋苑划分，本年迄今(截至12月23日)逾600万至1,000万元二手注册量最多屋苑是新都城，相关银码录384宗，较去年全年高出约4成；美孚新邨位居第二，录341宗逾600万至1,000万元登记，按年升约11%；维景湾畔则录284宗，按年多约45%。
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