據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月首18日二手住宅註冊量錄1,942宗，按目前走勢推算，估計全月最終約3,400宗。雖然屆時與去年首月4,087宗相比下跌約17%，但以過去十年(12年至21年)首月平均每月約3,368宗相比則相若(見圖)。
值得留意，回顧過去十年首月二手住宅註冊量表現，當中6年宗數不足3,000宗，分別為12年1月2,705宗、14年1月2,856宗、16年1月1,658宗、17年1月2,804宗、19年1月2,616宗以及2020年1月2,247宗。若然本月二手註冊量最終超過3,000宗，已超越該6年的首月水平(見圖)。
2016年首月二手低見1,658宗
再者，當中2016年首月二手註冊量更低見1,658宗，即今年1月短短18日的1,942宗，已比起當年首月高出約17%；若以全月估計3,400宗計算，將會高出1倍(見圖)。
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此今年1月註冊量主要反映去年12月市況，而最新疫情對整體樓市影響，預料2月註冊量將全面反映。
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