美联物业东涌 映湾园分行助理联席董事林学勤(Carlos Lam)表示,东涌屋苑环境及配套吸引,故获不少买家垂青,该行刚促成东涌 映湾园一个648实呎户成交,自住客以750万元承接。
林学勤表示,刚成交单位为东涌 映湾园12座中高层D室,实用面积648平方呎,建筑面积884平方呎,属三房单位,面向东南。新买家为金融界人士,对单位一见钟情,并且指单位朝向旺丁,于是锁定目标。据悉,原业主为退休夫妇,原开价860万元,因子女已移民,故割爱换细单位,经数论议价,新买家终以750万元购得心头好,较最初叫价累减110万元,单位折合实用呎价约11,574元,折合建筑呎价8,484元。
原业主于2007年,以226.1万元一手购入,持货逾15年,帐面获利约523.9万元,期内物业升值2.3倍。
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