美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,近期区内二手成交转旺。该行刚促成一宗将军澳峻滢3房单位的交投,区内买家见单位银行估价足,故加快入市步伐,以700万元购入单位,折合实用呎价约10,086元,守1万关口。
黄丽贞指,上述成交单位为将军澳峻滢1座低层D室,实用面积约694平方呎,属3房间隔,座向东北,望内园景。据悉,业主原本叫价780万元,放盘约9个月,获区内买家洽询,买家心仪单位间隔四正,景观开扬,附有企理装修,而且银行估价足,议价后以700万元承接单位自住,折合实用呎价约10,086元。
参考成交资料,原业主于2012年7月以472.2万元购入上述物业,持货约12年,是次转手帐面赚约227.8万元,或约48.2%。
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