美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,近期区内二手交投气氛浓厚,该行刚促成一宗将军澳广场3房单位的交投,区内买家以1,055万元承接单位,折合实用呎价约13,863元。
黄丽贞指,上述成交单位为将军澳广场1座中高层B室,实用面积约761平方呎,属3房套加工人套房间隔,座向东南,享河景。单位最初于2022年时原本叫价1,400万,放盘至今顺应市况将叫价下调后最近获区内业主洽询,买家心仪单位间隔实用,附有企理装修,而且银行估价足,故睇楼数次即决定承接单位。单位最终以1,055万元易手,折合实用呎价约13,863元。
参考成交资料,原业主于2007年7月以430万元购入上述物业,持货约17年,是次转手帐面赚约625万元,或约145%。
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