美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,撤辣刺激区内二手成交回升。该行刚促成一宗将军澳君傲湾3房单位的交投,区内买家心仪单位间隔四正,加上银行估价足,最终以925万元购入单位自住,折合实用呎价约14,144元,原业主持货16年,帐面赚逾“5球”。
黄丽贞指,上述成交单位为将军澳君傲湾2座中高层B室,实用面积约654平方呎,属3房套房间隔,座向东南,望内园景。据悉,业主原本叫价980万元,放盘约2个月,获区内首置客洽询,买家心仪单位间隔四正,景观开扬,装修新净,而且单位获银行估价足,故决定承接单位自住。经议价后,单位最终以925万元易手,折合实用呎价约14,144元。
参考成交资料,原业主于2008年1月以373万元购入上述物业,持货约16年,是次转手帐面赚约552万元,单位升值约1.5倍。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
最新动态
成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣
卖楼锦囊