美联物业东涌及青衣区域营业董事范伟康 (FANDY FAN)表示，青衣二手市场本月首半个月已录27宗交投，市况明显回暖，买家当中不少为长线收租客，皆因银行定存息口低转，选择转投楼市获取较高回报，该行最近录得投资者斥350万元购入美景花园329实呎户作收租之用。

范伟康表示，成交单位为青衣美景花园9座人低层G室，实用面积329平方呎，采2房间隔。据悉，买家为区内投资者，由于银行定期近日到期，有见息口低企，故决心将资金投向回报较高的楼市，加上有见单位叫价低于400万元，购入只需100元印花税，故即时决定议价后以350万承接，折合实用呎价约10,638元。市场同类单位现时租值约1.3万元，以此租值计算，租赁回报约4.5厘。

范伟康续指，青衣区本月首半个月已录约38宗租赁交投，预期全月总数可达80宗水平，反映市况正遂步回暖，二手买卖及租赁交投将逐步回升。

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