美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示,市场憧憬北区发展计划,加上元朗区将有大型新盘推出,刺激买家入市意欲,该行日前促成一宗朗屏8号二手成交,用家以938万元承接高层3房单位;该屋苑本月暂录约3宗买卖。
刚成交为朗屏8号2座高层J室,实用面积约597平方呎,享开扬市景,属3房间隔。赵智敏称,该单位放盘仅2星期,新近获区内用家洽商承接,议价后以938万元成交,折合实用呎价约15,712元。买家睇好北区发展,且钟情铁路沿线物业,有见上址间隔四正,加上交通方便,为免错失入市机遇,火速决定承接。
资料显示,原业主于2016年10月以约763.9万元购入上址,是次转售帐面获利约174.1万元,期间升值约22.8%。
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