美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，马鞍山迎涛湾邻近马鞍山站，交通便利，吸引外区客入市承接。该行刚促成一宗高层2房单位二手成交，一名外区客以740万元入市，料作自住用。
刚成交的单位为迎涛湾1座高层D室，实用面积约506平方呎，建筑面积约683平方呎，2房间隔，享开扬景观。李天杰称，单位原本叫价约788万元放售，吸引外区用家洽商承接。由于屋苑邻近港铁站，附设基座商场，而且周边环境舒适，获客人青睐。考虑过价格乎合预算，而且单位间隔阔落，买家与原业主议价后终以740万元成交，折合实用呎价约14,625元，建筑呎价约10,835元。
据了解，原业主2011年12月以363万元购得，是次转手帐面获利377万元，升值逾1倍。
延伸阅读:
卖楼锦囊
最新动态