美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，区内交投气氛积极，钻石山星河明居本月暂录5宗成交，较上月同期多一宗。该行刚促成一个星河明居3房单位的交投，分支家庭客以758万元承接，原业主持货约3年，转手贬值近2成。

黎志荣指，上述成交单位为星河明居E座低层2室，实用面积约517平方呎，属3房间隔，座向东南，享池园景。据悉，业主原本叫价810万元，放盘约2个月，获区内分支家庭客洽询。买家为住近家人，方便照应，故决定承接单位自住。经议价，单位最终以758万元成交，折合实用呎价约14,662元，属市价成交。参考A座低层2室近期以756万元易手，呎价约14,623元。

参考成交资料，原业主于2021年1月以938万元购入上述物业，持货约3年，是次转手帐蚀约180万元，或约19.2%。

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