美聯物業山頂南區豪宅助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成山頂陽明山莊一個1,042實呎優質租盤成交，以月租約4.5萬元成交，2004年貨租金回報高近6厘，並連一個車位。
楊家俊稱，剛促成的陽明山莊為山景園5座一個高層41室的租務成交，實用面積約為1,042呎，建築面積約1,308呎，為屋苑內大兩房連套廁的靚則戶，由於單位四正實用，望山景，而且租金吸引，故獲租客以月租4.5萬元承接，折合實用呎租約為43.2元，建築呎租約為34.4元。
業主於2004年9以約960萬元持有物業，若以目前租金計算，租金回報率約5.6厘。
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