美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,受通关刺激,青衣区二手成交加快,议价空间慢慢收窄,个别成交价从低位反弹8%,该行最新促成青衣 盈翠半岛一个三房连套房单位,670实呎户以1,028万元获承接。
李贯甡表示,成交单位为青衣 盈翠半岛7座中层G室,实用面积670平方呎,建筑面积846平方呎,属三房连套房单位,面向正北享海景。买家为区外租客,已观望多时并有意购入盈翠半岛单位,双方议价后,终以1,028万元成交单位,折合实用呎价约15,343元,建筑呎价约12,151元。
原业主于1998以339.6万元一手购入上述单位,持货逾24年,账面获利688.4万元,期内物业升值逾2倍。
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