美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,3月一手市场销情畅旺,冻结部分购买力,青衣区3月至今录约70宗成交,受政府减低印花税及通关等利好因素带动,买家入市态度保持积极,惟二手成交速度放缓,该行最新促成盈翠半岛一个772实呎户,并以1,500万元获区内分支家庭承接,2006年货升值逾2倍。
李贯甡表示,成交单位为青衣 盈翠半岛12座中层F室,实用面积772平方呎,建筑面积969平方呎,属三房连储物室单位,面向东南,享全海烟花景。据悉,买家为区内分支家庭客,留意屋苑多时,心仪单位景观,加上装修雅致,故决定入市。原业主本月初以约1,650万元放盘,双方议价后,终以1,500万元成交单位,折合实用呎价约19,430元,建筑呎价约15,480元。
原业主于1998年以478.7万元购入上述单位,帐面获利1021.3万元,期内物业升值213%。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊