美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣区二手成交稳中向好,个别屋苑录轻微减价情况,买家入市态度积极。区内夹屋宏福花园日前录得一宗成交,一组区内客经该行购入一个中层3房套单位,以980万元已补价承接。
刚成交的宏福花园4座中层D室单位,实用面积约712平方呎,建筑面积约820平方呎,3房套间隔,向东北享全海景。李贯甡称,客人意属1,000万元以下的3房单位,睇过同区其他放盘后,钟情上址景观开扬,实用率高,而且屋苑距离港铁站仅数分钟路程,位置方便。考虑到睇楼已一段时间,认为上址价格相宜,故睇楼后火速决定入市,双方议价后,最终以980万元已补价成交,折合实用呎价约13,764元,建筑呎价约11,951元。
资料显示,原业主于1996年2月以未补价约197.7万元购入上址。
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