美联物业青衣港铁站分行首席高级营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣区二手交投持续,4月成交已增加至约30宗,公居屋成交亦已超过10宗,预期白居二入市个案继续增加,该行最新促成青衣青华苑438实呎户于第二市场以258万元易手,长情业主持货38年,帐面升值逾10倍。
李贯甡表示,成交单位为青衣青华苑B座 低层 14 室,实用面积约438平方呎,属2房间隔。据悉,单位2022年11月于绿表市场以350萭元放售,而新业主为同屋苑住户,在各区睇楼已经一段时间,比较过各区居屋价格,觉得青衣环境比较符合家庭需求,另撤辣后青衣成交明显加快,认为现在价格适宜,故议价后以258万元于第二市场承接单位,实用呎价约5,890元。
资料显示,原业主1986年4月于绿表市场以23.1万元购入单位,持货38年,帐面获利约234.9万元,或升值逾10倍。
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