美联物业青衣 – 明翘汇分行助理联席董事许奕俊( Andy Hui)表示，随着业主议价空间扩阔，个别买家亦趁机购笋盘，该行最新录得青衣灏景湾498实呎户成交，原业主累减150万元，以700万元沽出，楼价重返7年前水平，但2007年持货至今物业仍升值约1.6倍。
许奕俊表示，成交单位为青衣灏景湾8座中层F室，实用面积498方呎，采2房间隔，方正实用，望内园景。据悉，单位早前以850万元放售，为加快套现，由于单位于早年购入，故原业主议价空间较大，并累减150万元，以700万元沽出单位，并获首置客承接，折合实用呎价约14,056元，重返同类型单位约7年前水平。
原业主2007年以270万元购入单位，持货16年，帐面升值约430万元，升值约1.6倍。
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