美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,大围名城新近录得一宗低于市价的二手成交,一组区内首置客日前经该行入市,以1,280万元承接低层3房套单位自住。
刚成交单位为名城1期1座低层NB室,3房套连储物房间隔,实用面积约785平方呎,建筑面积约1,030平方呎,向西北享开扬景。胡光义称,买家钟情铁路治线物业,有见上址间隔阔落,厅房四正实用,而且价格相宜,考虑不久即决定承接。原业主放售单位逾数月,双方议价后以1,280万元成交,折合实用呎价约16,306元,建筑呎价约12,427元。
资料显示,原业主于2010年4月以约760.4万元购入上址,现沽出帐面获利约519.6万元,期间物业升值约68.3%。